¿Programas de vivienda asequible en el mercado actual?
Este es un buen tema que tiene varias respuestas diferentes, especialmente en este mercado.
Para este artículo nos centraremos en el Programa Hipotecario de Maryland (MMP) conocido formalmente como
a la mayoría del sector como CDA.
Este programa existe desde que yo estoy en el negocio. El programa MMP
permite la ayuda al pago inicial en forma de un tipo de interés CERO, CERO
hasta que se cancele la hipoteca (se venda la casa o se refinancie). El DPA
(ayuda al pago inicial) puede oscilar entre 6.000 y el 5% de la vivienda.
precio de compra. Para beneficiarse de la anterior DPA debe ser una primera vez
comprador de vivienda que, en lo que respecta a un PMV, no debe haber sido propietario de una vivienda
EN CUALQUIER LUGAR durante los últimos 3 años.
Los tipos hipotecarios varían y están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso.
como los tipos hipotecarios normales. Los tipos suelen publicarse diariamente, pero pueden cambiar
a mediodía si el mercado lo justifica. El programa permite préstamos convencionales, FHA, VA y
Préstamos USDA siempre que el prestatario cumpla todos los límites de ingresos aplicables, etc.
También existe la posibilidad de combinar la ayuda al pago inicial con el HAP
(Programa de ayuda a la compra de vivienda) para el condado de Frederick, suponiendo que la disponibilidad de fondos sea la siguiente
además de cumplir los requisitos del programa. El programa HAP puede proporcionar potencialmente un
entre 10.000 y 12.000 dólares más en concepto de ayuda al pago inicial, además de lo que ofrece el MMP.
Además, MMP ofrece un programa "Smart Buy" de Maryland que permite
compradores convencionales con al menos un 3% de entrada para eliminar la deuda estudiantil hasta un
cantidad máxima de 20.000 dólares de deuda estudiantil. Para beneficiarse de este programa el
El prestatario no debe tener más de 20.000 dólares de deuda estudiantil y toda la deuda
debe eliminarse con el préstamo. Una vez más, se trata de un interés CERO, préstamo de pago CERO
préstamo aplazado, condonable en 5 años a un tipo del 20% anual en cada aniversario del
la fecha del pagaré (SIN EXCEPCIONES).
Para más información sobre cualquiera de estos programas, no dude en ponerse en contacto con
Mark Ebinger NMLS #576332 - (Celular) 301-788-0996 o (Email)
mark.ebinger@guildmortgage.net
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