Inicio Predicciones del mercado para 2023
Siempre que me presentan a alguien por primera vez, es muy habitual oír las preguntas: "¿Qué tal está el mercado?".
El mercado inmobiliario, al igual que el bursátil, es imposible de predecir o cronometrar. Al igual que la economía, sin embargo, los datos nos dice una imagen de dónde hemos estado. Los datos de ventas muestra claramente un enfriamiento del mercado inmobiliario en el área del Condado de Frederick Maryland y barrios de los alrededores desde octubre de 2022.
¿Qué significa esto para el vendedor o el comprador medio de una vivienda en 2023? Si usted es un vendedor, el constante inventario extra bajo le está preparando para el éxito. Tres claves para vender con éxito este año son:
1. Este año tiene que llevar a cabo esos proyectos fundamentales que su agente inmobiliario le aconsejó que añadirían valor a su vivienda. No puede ignorar la importancia del atractivo exterior y la necesidad de impresionar a los compradores.
2. Asegúrese de que su agente de ventas le ofrece servicios profesionales de home staging, tanto de asesoramiento como de decoración. En un mercado cambiante, la puesta en escena de la casa para conseguir ese "factor sorpresa" puede ser la diferencia entre vender a precio completo o superior y tener que aceptar repetidas reducciones de precio.
3. Exija a su agente inmobiliario sólo las mejores fotografías profesionales. Cuando los compradores ven el tour de su casa, literalmente cada foto está siendo juzgada por miles de compradores de todo el mundo.
Si usted es un comprador en 2023, le aconsejo que vea este año como una oportunidad y se ponga en serio a buscar la casa adecuada inmediatamente. Es posible que consiga un contrato sin tener que pagar dinero extra por encima del valor de la vivienda. No es probable que los tipos de interés vuelvan a bajar. Sin embargo, es probable que el valor de la vivienda se estabilice. Es importante recordar que usted se casa con la casa, no con su hipoteca. Es posible que puedas refinanciar tu hipoteca en el futuro si los tipos de interés cambian dentro de 5 o 10 años.
En definitiva, 2023 parece un gran año si usted tiene un asesor de confianza que se compromete a trabajar diligentemente en su nombre. En Welcome Home Realty Group, ¡nuestros agentes inmobiliarios se comprometen a mover montañas por usted!